5 民用建筑

5.4 民用建筑中锅炉房、变压器室等的设置规定

　5.4.1 燃油、燃气的锅炉或直燃型溴化锂冷（热）水机组，油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等，可贴邻民用建筑（观众厅、教室等人员密集的房间和病房除外）布置，但必须采用防火墙隔开。
　　当上述设备受条件限制必须布置在民用建筑中时，应符合下列规定：
　　1 不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻；与其他部位之间应采用耐火极限分别不低于2.00h和1.50h的隔墙和楼板隔开。隔墙和楼板不应开设洞口，当隔墙上必须开门时，应设耐火极限不低于1.20h的防火门；
　　2 锅炉房、变压器室，应靠外墙部位设置并应布置在建筑的首层，也可布置在半地下室或地下一层。
锅炉房、变压器室均应设直通室外的安全出口；外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐，或高度不小于1.2m的窗槛墙。
　　变压器室之间及变压器室与配电室之间，应设防火墙；
　　3 燃油或燃气的直燃型溴化锂冷（热）水机组，可设置在建筑物的首层或地下一、二层靠外墙的部位，也可设置在屋顶上距安全出口大于6.0m的部位；
　　4 采用液化石油气等比重比空气重的可燃气体为燃料的直燃型机组、锅炉房不得设置在建筑中的地下部分；
　　5 蒸汽锅炉的额定蒸发量和额定蒸汽压力，应符合国家《蒸汽锅炉安全技术监察规程》的规定。热水锅炉的额定热功率和额定出口热水温度应符合国家《热水锅炉安全技术监察规程》的规定。
油浸电力变压器总容量不应大于1 260KVZA，单台容量不应大于630KVZA；
　　6 油浸电力变压器下面应设有储存变压器全部油量的事故储油设施；油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施；
　　7 进气、进油管在建筑物的下部和屋顶应设有自动和手动切断阀。供气管的顶部应设放散口，供油管的下部应设紧急泄油箱，并宜设在室外地下。
　　直燃机房设于屋顶时，其供油、供气管道可沿建筑的无开口外墙面或有通风设施的专用管井设置，但管道与建筑结构必须固定牢固；
　　8 应设置火灾自动报警系统和灭火设施。
　5.4.2 柴油发电机房可布置在民用建筑的首层或地下一层，并应符合下列规定：
　　1 柴油发电机房应采用耐火极限分别不低于2.00h和1.50h的隔墙和楼板与其它部位隔开，门应采用耐火极限不低于1.20h的防火门；
　　2 柴油发电机房内应设置储油间，其总储存量不应大于1m³。储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置耐火极限不低于1.20h的防火门；
　　3 应设置火灾自动报警系统和灭火设施。
　5.4.3 供锅炉、直燃机及柴油发电机使用的丙类液体燃料储罐的布置，应符合本规范第3.4.8条或第4.2节的有关规定。
　5.4.4 存放和使用化学易燃易爆物品的商业设施、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑中。